문현푸에르타해양공원 공급조건
한동안 주춤한 듯 보였지만, 다시 오르는 집값과 금리 때문에 어딘가에 투자하기가 쉽지 않습니다. 그럼에도 불구하고 금액과 미래가치를 종합적으로 고려했을 때 합리적인 선택을 할 수 있는 사이트도 있습니다. 그 중 하나인 문현 푸에르타 오션파크를 소개해드리겠습니다.
먼저 사업개요를 살펴보겠습니다. 당사 현장은 부산광역시 남구 문현동 888-1번지에 위치하고 있으며, 대지면적은 약 1,973평입니다. 이번 부지에는 건폐율 70%, 용적률 850.90%를 적용하고, 지하 6층~지상 46층 규모의 초고층 3개동이 들어설 예정이다. 총 542세대가 형성됩니다.
상층부에는 아파트 456세대, 오피스텔 84세대로 구성되어 있으며, 저층부는 근린생활시설과 커뮤니티시설로 구성되어 주상복합단지의 장점을 갖추고 있습니다. 662대의 차량을 주차할 수 있는 넉넉한 공간이 확보돼 주차 스트레스가 줄어들고 전반적인 삶의 질도 높아질 것으로 기대된다.
문현푸에르타오션파크는 아파트단지, 오피스텔에 따라 조금씩 다른 타입을 제공하고 있습니다. 전자는 59형, 84형, 140형 두 가지로 나뉘는데, 후자는 59A, 65B만 가능하다. 최상층에 위치한 복층 펜트하우스를 제외하고 침실 3개, 방 2개로 설계돼 향후 거래가 용이할 것으로 예상된다.
본 부지는 공원형 단지로 조성되었으며, 차량은 사유도로로만 통행할 수 있도록 공간분리를 보장하여 주민의 안전을 보장하였습니다. 또한, 친환경을 중시하는 현대인의 요구에 부응하기 위해 건물 사이의 빈 공간에 다양한 컨셉의 녹지공간과 휴식공간을 설치하였습니다. 또한, 건물간 거리를 확보하여 햇빛과 프라이버시를 최대한 보호하고자 노력하였으며, 남향 배치로 우수한 채광을 제공합니다. 무엇보다 건물 간 간섭을 줄이기 위해 건물을 L자형으로 설계해 대부분의 가구가 바다 전망을 즐길 수 있다는 점이 특별한 장점이다. 남구는 부산의 중심 개발지역으로 꼽히며 오랫동안 관련 사업이 진행되면서 많은 변화를 겪고 있다. 북항을 기반으로 다양한 연계개발이 이루어지고 있으며, 노후 기반시설이 점진적으로 개선되어 머지않아 신도시 못지않게 깨끗하고 쾌적한 주거환경이 조성될 것으로 기대된다. 문현 푸에르타 오션파크는 교통 프리미엄 혜택을 누리는 곳이다. 2호선이 정차하는 지하철역까지 도보로 단 5분 거리에 있으며, 인근에 서면, 동래, 수영구, 해운대, 광안리 등 버스 정류장이 많아 모든 곳으로의 접근이 용이합니다. 또한, 사업현장은 문현고가도로, 동서고가도로, 도시고속도로 등 중앙도로망과 인접해 경부고속도로 및 제2고속도로 진입이 용이합니다. 또한 광안대교와 가까워 도시 외곽으로의 이동이 용이하여 더욱 풍요로운 생활을 누릴 수 있습니다. 이 프로젝트는 자녀 양육에 좋은 환경을 제공합니다. 단지 내 자체운영 보육시설이 설치될 예정이며, 초·중·고가 인근에 밀집되어 있어 통학에 있어 안전성과 편의성이 확보되어 자녀를 둔 이들에게 좋은 기회가 될 것입니다. 또는 그렇게 할 계획입니다. 이곳은 반경 4km 이내에 매우 탄탄한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 이마트, 롯데마트 등 대형몰과 각종 브랜드의 백화점, 마켓, 영화관, 젊음의 거리 등 쇼핑과 문화활동이 편리합니다. 인근에 공원도 많아 도심 속 에코라이프를 꿈꾸기에 안성맞춤이다. 또한, 문현 푸에르타 오션파크는 북항 재개발, 국제금융센터 3단계 개발, 산업은행 본점 이전 사업, C-BAY-등 향후 순차적으로 개발될 유리한 요소가 많다. PARK-부산진-지기골 도시철도 연결, BuTX. 따라서 미래가치 상승에 대한 기대를 갖는 것이 합리적이다. 또한, 11개 지구 재개발 사업을 통해 남구의 주거편의성이 크게 향상될 것으로 예상되어 인구유입은 지속적으로 증가할 것으로 예측된다. 현행 계획만으로도 3만가구가 추가로 공급될 예정이어서 주변 환경이 더욱 개선돼 랜드마크로서의 입지를 확고히 할 전망이다. 문현동의 경우 인구에 비해 아파트 공급이 원활하지 않습니다. 이로 인해 주택 전반의 대부분이 노후화되고, 불가피하게 다른 역으로 이주하는 주민들이 늘어나고 있었다. 본 사이트는 강력한 요소를 바탕으로 편리한 교통망과 풍부한 인프라를 갖추고 있어 새로운 부지를 찾는 임대 구매자를 대상으로 하는 데 이상적입니다. 지금까지 문현푸에르타해양공원에 대해 알아봤습니다. 위 사업장 사이트는 상품성이 뛰어나고, 가입계좌도 필요 없으며, 추가 포인트에 대한 부담도 없어 예상보다 빠르게 회원 모집이 최종 단계에 들어갔습니다. 그러므로 이에 관심이 있으신 분들은 서둘러서 모델하우스에 방문하셔서 상담을 받아보시길 바랍니다.