오산헤스티아 민간임대아파트 공급안내

오산헤스티아 민간임대아파트 공급안내

평택과 용인 사이에 반도체 벨트가 형성되면서 이웃한 오산이 주택 수요를 공유하는 역할을 하고 있다. 이미 땅값이 크게 오른 두 도시에 비해 상대적으로 낮은 시가는 합리적인 대안이 되고 있다. 오늘은 이러한 사실에 부합하는 오산 헤스티아를 소개합니다.

경기도 오산시 고현동 116-6 일대에 들어설 오산헤스티아 단지는 지하 2층~지상 29층, 총 7개동으로 구성된다. 실제 주거수요를 적절히 반영한 전용면적 59~84㎡의 중소형 건물 총 775세대로 구성됐다. 발전공급이 계획되었습니다. 주차장은 총 1,050대, 가구당 1.35대를 수용할 수 있으며, 출퇴근 시간대 혼잡이나 공간 경쟁 가능성을 줄이기 위해 공간을 크게 부족함 없이 분할하고 있다.

단지의 구성을 보면 남서쪽 방향으로 도로와 인접해 있어 차량 통행이 원활할 수 있는 여건을 갖추고 있습니다. 7개의 주요 건물은 경부고속도로가 동쪽으로 통과하는 부지의 형태에 맞춰 일렬로 지어졌으며, 주로 남쪽을 향하도록 배치해 충분한 일조권을 제공한다.

특히, 활발한 커뮤니티 형성과 개인 여가를 위한 부대시설은 물론 차별화된 서비스도 운영하고 있다고 한다. 피트니스센터, 스크린골프장, 스터디룸, 북카페홀, 독서실, AV룸 등 다양한 장소를 제공하고 있으며, 일부 고급시설에 도입되는 호텔식 조식까지 제공한다고 한다. 한강변이라 주민들이 정착할 확률이 더 높을 것 같아요.

인테리어의 종류와 특징을 살펴보면 59호와 84호 2개 평면은 A, B 2가지로 나누어졌다. 특히 Type 84는 A를 일반형과 세대분리형으로 나누어 소비자에게 다섯 가지의 다양한 선택지를 제공했다. 그들의 라이프 스타일에.

먼저 59 Type A는 대중들의 선호도가 높은 4베이 플레이트 타입으로 채택됐다. 주거의 편안함을 향상시키는 고른 빛 유입과 교차 환기, 최적의 동선을 고려한 U자형 주방, 넉넉한 수납을 돕는 안방 드레스룸, 그리고 식료품 저장실을 정리할 수 있는 장점이 있습니다. 반면, B는 트렌드를 반영한 ​​LDK 타워형으로 거실과 주방이 한 공간에 위치해 탁 트인 개방감과 양쪽 창을 통해 전망이 뛰어난 것이 특징이다. 이로 인해 2030대 젊은층의 많은 수요가 예상됩니다.

84형도 A, B와 비슷한 구조를 갖고 있지만 앞서 언급한 것처럼 세대분리형이 있다. 두 개의 출입문을 두어 각각 출입할 수 있도록 설계되었습니다. 기본적으로 간이 주방과 욕실을 갖추고 있어 독립적인 생활이 가능합니다. 따라서 실제 주거기능 외에 추가적인 월세 수입원 등 임대 목적으로도 활용이 가능합니다.

오산헤스티아 주변 수요를 살펴보면 우선 도심 반도심에 위치해 있어 많은 산업단지 및 시설이 바로 인접해 있어 직장인들의 편리한 출퇴근이 가능한 장점이 있습니다. 자장산업단지, 세마스산업단지, 평택진위산업단지, 화성동탄산업단지, 정남산업단지 등 시내 총 12개소가 차량으로 10~16분 이내 거리에 있으며, 이들 사업장에는 약 1,200개 기업이 밀집해 있어 수요가 직장인을 위한 주택은 약 35,000입니다. 1인 이상일 것으로 추정됩니다.

또한 인접한 동탄신도시 도심지에 위치한 아파트와 비교하면 평당 가격 격차는 2배 이상 낮지만, 동일한 생활권으로 분류된다는 점에서 충분한 경쟁력을 확보하고 있다. 계속해서 오산헤스티아의 입지환경을 살펴보면 동탄내 상권과 세교뉴타운을 함께 이용할 수 있으며, 반경 2km 이내에 이마트, 롯데마트, 다수의 편의점, 병원 등이 운영되어 편리한 쇼핑과 의료가 가능합니다. 정황. 어린이를 위한 교육시설로는 고현초등학교를 품고 있는 초품아에 위치하여 성호중고등학교, 운암중고등학교, 운천중고등학교 등 취학률이 높은 학교가 많다. 아이들이 원활하게 학업을 이어갈 수 있는 좋은 환경이라고 생각되는 학교. 교통망에는 경부선(1호선), 수서~평택 고속선 등 다양한 기존 노선이 포함되며, GTX-C선 수원~오산~평택 구간 연장 예정이다. 이르면 올해 말 착공에 들어가 강남삼성역까지 30분 내 도달이 가능할 것으로 예상된다. 그것은. 자동차를 이용하더라도 1번 국도와 동부대로를 통해 세교지구와 동탄으로의 접근이 용이합니다. 또한, 수도권 인터체인지, 제2군환고속도로 등 편리한 교통체계가 구축되어 있습니다. 마지막으로 광역복합환승센터가 건립되고 있는 동탄역과 수인분당선 연장 및 전차2호선이 진행되고 있으며, 평택~평택을 연결하는 동부고속도로를 통해 다양한 철도 및 버스 이용이 가능하다는 점은 유리한 개발요소이다. 용인 두 도시를 연결하는 고속도로가 개통되면 접근성이 더욱 높아질 것으로 기대된다. 한편 임대 중인 오산 헤스티아의 평택 임대료는 1000만원으로 책정됐다. 1차 모집의 경우 보다 저렴한 시세로 진행할 예정이며, 최근 주거비 상승세를 고려하면 합리적인 금액이라고 판단된다. 무엇보다 10년 동안 거주한 뒤 취득을 결정할 수 있고, 소유하고 있지 않기 때문에 재산세 등 세금 부담도 없다. 재판매가 자유로운 특성을 가지고 있어 불가피한 폐기에 따른 큰 리스크는 없습니다. 보다 자세한 사항은 직접 방문하셔서 둘러보시길 권장드리며, 신중한 판단을 통해 현명한 결정을 내리시기를 바라겠습니다.