의정부 힐스테이트 금오더퍼스트 모델하우스 공급조건
건자재 가격 상승으로 인해 신규 아파트 매매가격도 지속적으로 오르고 있다. 따라서 내집 마련을 계획 중이라면 합리적인 조건을 제시하는 기존 부지를 눈여겨보는 것이 좋다. 그런 관점에서 금오1구역 주택재개발사업의 일환으로 건설되고 있는 의정부 힐스테이트 금오더퍼스트아파트를 소개하고자 합니다.
부지 위치는 금오동 65-3 부근이다. 신설되어 브랜드도 보유하고 있어 인지도 상승에 유리할 것으로 예상된다. 게다가 총 가구수는 832가구로 상당히 많은 편이다. 이 중 조합원이 절반 가량을 점유하고 있으며, 일반분양은 408대로 시작됐다.
금오힐스테이트 모델하우스 공급은 선호도가 높은 중소형으로 가장 작은 규모는 36형이며, 다른 단지와 마찬가지로 59형, 75형, 84형으로 구성되어 있습니다. 주요형은 59형임을 참고하시기 바랍니다. 대지는 지하 3층부터 지상 32층까지 총 11개의 건물로 구성됐다. 주차공간은 가구당 1.13대 정도 주차할 수 있어 넉넉하다.
입지조건을 확인해 보겠습니다. 전국적으로 신규 단지 공급이 꾸준히 이뤄지고 있는데, 수도권에서는 최근 공급이 가장 활발한 곳은 의정부시이다. 그렇기 때문에 이 지역에는 새로운 건축물이 많이 들어서고 있습니다. 지역 환경이 많이 개선될 것으로 보입니다. 의정부 힐스테이트 금오더퍼스트의 교통환경을 확인해보면 지하철역과 가깝습니다. 거리로는 의정부경철도 효자역이 약 310m 떨어져 있습니다. 서울과 직결되는 노선이 아니라는 점은 아쉽지만, 다른 노선으로 환승이 가능하기 때문에 역이 가깝다는 점은 그래도 확실한 장점이다. 거리가 가까워서 지하철역과도 가깝다고 할 수 있고, 주민들은 경전철을 이용해 이동이 가능하다. 한편, 광역버스 정류장이 약 150m 거리에 있어 다른 지역으로의 이동도 편리합니다. 종합버스터미널은 약 2.2km 거리에 있습니다. 전반적으로 대중교통망은 다양해 보인다. 경전철역 근처에 신축공사가 이루어지면 큰 장점이 될 것입니다. 또한 자가용 이용시 의정부와 민락IC가 인접해 있어 빠른 연결이 가능합니다. 사실 수도권에서는 서울과 주요 도심지와의 접근성이 매우 중요하다고 합니다. 자동차로만 이동해야 하는 곳보다는 대중교통망이 잘 갖춰진 곳에서 생활하는 것이 더 쉬울 것입니다. 한편, 주변의 교육 여건을 살펴보자. 신규단지가 많이 공급되는 곳에서 살아남으려면 교육환경이 좋아야 한다. 기본적으로 자녀가 있는 경우 학교와 가까운 위치를 선호할 뿐만 아니라, 이는 향후 재정 성과와도 밀접한 관련이 있습니다. 해당 부지의 경우 금오초등학교가 약 790m 떨어져 있어 아이들이 걸어서 통학할 수 있다. 졸업 후에도 효자중학교와 효자고등학교가 450m 더 가까이 위치해 있어 여전히 걷는 학교다. 요즘은 학교가 밀집해 있는 학군이 더 인기가 많습니다. 그런 점에서 의정부 힐스테이트 금오더퍼스트는 인근에 학교가 많아 학부모들의 만족도가 높을 것으로 보인다. 동시에 금오동과 신곡동에도 사립교육시설이 많이 설립됐다. 참고로 약 1km 거리에 위치한 천보중학교는 과학고, 사립고 입학률이 높다고 하니 교육에 대한 열정이 있다면 고려해 볼 만하다. 주변 편의시설 정보입니다. 의정부성모병원이 바로 옆에 위치한 의료지역입니다. 고령화 사회로 접어들면서 의료시설이 밀집된 곳이 자연스럽게 인기를 끌고 있다. 인근에 종합병원이 있어 응급상황 대처가 용이하고 입원 및 퇴원이 용이합니다. 걸어서 갈 수 있을 것 같아요. 한편, 거리상으로는 의정부 힐스테이트 금오더퍼스트 약 1km 이내에 홈플러스와 상권이 조성돼 슬세권 지역에서의 생활을 기대해볼 수 있다. 도보권내에는 대형슈퍼와 상업시설이 있어 아껴서 이용하시면 됩니다. 기존 인프라가 너무 풍부해 주민들이 편리함을 걱정할 필요가 없습니다. 천보산과 피크닉 산책로가 인접해 있어 자연친화적인 환경을 즐기실 수 있습니다. 요즘 트렌드는 확실히 편안한 곳을 지향합니다. 상업지구가 있고, 인근에 산책로가 조성되어 있어 자연과 가깝습니다. 신규 아파트 개발 외에도 이 지역에는 유리한 개발 기회가 많이 있습니다. 예를 들어 미군 기지에 기증된 토지를 반환하면 해당 부지에 도시 개발이 계획된다. 경기 북부에 광역행정타운이 건설될 예정이어서 공공기관 조성에 따른 주택수요는 시간이 지날수록 늘어날 것으로 예상된다. 한편, 이 지역에는 GTX-C 노선도 개설될 예정이다. 현재 A호선 일부 구간이 개통되었습니다. 서울과 매우 빠른 속도로 연결되어 있기 때문에 오픈 후 더욱 다양한 라이프스타일을 공유할 수 있습니다. 당사 사업장은 다양한 편의시설을 갖춘 신축 복합단지로서, 경전철역이 도보권내에 위치하여 생활이 편리하고 서울로의 접근성이 용이합니다. 대표적인 유형의 구조를 알아보자. (뉴스 보러가기) https://naver.me/5buEquIb 힐스테이트 금오 퍼스트 네이버 폼 설문조사에 바로 참여하세요.naver.me 59A형을 시작으로 3베이 플레이트형 입니다. 최근 가구원 수가 감소하면서 소형 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다. 안방 맞은편에 침실이 있어 드레스룸으로 활용하실 수 있습니다. 59B형은 2베이 타워형으로 구성되어 있습니다. 깔끔한 인테리어가 돋보이는 의정부 힐스테이트 금오 더 퍼스트에 대한 정보였습니다.