아파트 매매 아파트 임대차 기간 상가 매매 임대차 연체 갱신 청구 공장 매매 계약서 매매 계약서 작성법 주택 매매 계약서 작성법 배우기 1.단독주택 ① 단독주택 ② 다가구주택 ③ 다가구주택 ④ 청사
2. 공동주택 : ① 아파트 ② 연립주택 ③ 다가구주택 ④ 기숙사
건축법 시행령 별표 1 제3조제5항에서 정하는 주거유형(도시, 단지)은 다음과 같다.
공장 및 창고
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주택, 쇼핑, 공장 및 창고 계약을 작성할 때 해야 할 일과 하지 말아야 할 일
아파트 매매 임대차 기간 상가 매매 임대차 연체 갱신신청 공장매매계약서 매매계약서 작성방법 주택유형 확인 1. 단독주택 2. 공동주택(아파트, 빌라, 다가구) ■공급면적(공용면적 포함) 및 사유면적 확인 ■전부 등기사항 확인 ■매매계약시 대금지급방법 1． 계약금 10%, 잔금 90% 2.계약금 및 중도금 잔액(중도금을 일단 납부한 경우, 당사자간 합의가 없으면 일방적으로 취소 불가) 재산상의 하자점검(보일러운전, 누수, 곰팡이, 파손부품ᆢ) 대출상담 확인필수ㅡ무주택 일반적으로 주택구입시 감정가의 60~70% 대출 가능 https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/20120807_59/choo8010_1344299135495d6yhx_JPEG/%B0%F8%C0%E5%C3%A2%B0%ED_%C0%D3%B4%EB%C2%F7_%B0%E8%BE %E0%BC%AD2.jpg?type=w2
※ 주택을 임대하는 경우가 있습니다☆ 대응세입자는 반드시 반항세력이 있으나 반드시 주택을 양도하고 입주신고(주민등록) ㅡ 입주신고는 신고 다음날 0시부터 효력 발생☆ 입주신고) + 확정일자 ㅡ 확정일자 수령 도착 즉시 유효
☆갱신신청권 갱신신청권은 임차인이 1회에 한해 임대차계약을 2년 연장할 수 있는 권리이며, 이 권리를 행사한 후 임대인은 특별한 사정이 없는 한 임대차계약갱신을 거부할 수 없습니다. 따라서 2년 이내에 다시 계약을 체결해야 하는데 집주인이 서명을 거부하면 갱신신청권을 행사해 강제로 임대차계약을 갱신할 수 있다.다만, 다음의 경우에는 갱신신청권을 행사할 수 없습니다. ===임대인은 갱신신청을 거부할 수 있습니다. 포함) 주택에 실제로 거주하려는 상업용 건물, 공장, 창고ㅡ용도 확인(블럭 1, 2, 공장, 창고ㅡ토지 및 건물ㅡ부가가치세 제외 여부 표시ㅡ예 상업용 건물을 직접 사용(소득이 있는 경우 임대 기간 확인) 상업용/공장/창고 <填写租赁合同时的注意事项>ㅡ특정용도, 토지/건물면적ㅡ정확한 주소입력ㅡ임대금액ㅡ임대기간ㅡ월세 + 부가가치세 별도비고ㅡ임차인이 공장등록을 할 때 임대인은 필요서류 협조에 동의하고, 원상태 >> 집주인에게 시설비 일체를 청구할 수 없음 ㅡ 기본전기 외 증설은 임차인 부담 1/1 ㅡ계약ㅡ 임차인은 임대인의 동의 없이 용도나 구조를 변경, 전대, 임대차권 양도, 보증 등을 제공하고 임대차 이외의 용도로 사용할 수 없습니다 >> 등 구체적인 내용을 구체적으로 기재■ 상가 임대차 보호법 ■■ 창고 체납으로 인한 임대인의 계약 해지권 2. 상가 임대차의 경우 임대인은 임차인의 연체된 임대료가 3차 임대료에 도달한 시점에 계약을 해지할 수 있습니다. 3. 주택 및 상업용 건축물 이외의 창고 및 공장에 대해서는 민법 제640조(임차료의 체납 및 해지) 건축물 기타 공작물을 임차하는 경우 임차인이 체불한 임차료가 제2의 금액에 도달한 때 임대인은 계약을 해지할 수 있습니다. 4. 창고에서 물품을 판매하는 경우 민법 제640조가 무조건 적용되지 않고 상가건물임대차보호법 제3항이 적용되며, 창고의 경우 임대차계약에 따라 임대료를 정할 수 있습니다. 주택임대차보호법 3대 핵심** 2021년 5월 11일 이후 변경사항 계약갱신요구권 행사 ■■ 계약 시 공제확인서 확인 ㅡ 만일의 사태에 대비 ■ ■ 재산권 보호가 눈에 띈다 ■■ 행복투자 영남부동산 영남부동산은 토지공장 전문 부동산 공장입니다. #铁桥#JS2JS2 #CEO郑智源#金属工程产品制品企业#공장 창고 매매 및 임대 건축